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置物架在出租房的作用!

1、先推荐一个超级实用必备,没有难受的门后挂钩这种门后挂钩实在是太省地方了,不管租不租房子都要买一个。搬了四次家,每次必有它。每天下班回家,肯定是先把外套脱了挂门上,作为一个懒人来说,不用叠衣服可太好了。不过要买就买质量好的,省着每次搬家还得重新买。买之前要注意,自己的门上要有缝隙才可以,没有缝的话就只能买粘钩了。2、脏衣篓---可以懒,别邋遢哎,对于我这个懒人来说,真是为什么没有早买这个神器,太好用了好吗,终于不用把脱下来的脏衣服堆到沙发上了,太邋遢了!巨能装,两个人一周的脏衣服都能放到里面,一,周洗一次,正正好。我这个是从宜家买的,太便宜了,袋子有个地方都漏了,而且有点拖地,不整洁。我的理念就是,懒是可以懒,宅是可以宅,但是一定不能邋遢!推荐下面这个北欧风的,贼有格调。3、床头罩---不管多难看,罩上就好了有没有这样的经历,看着被盘的黑亮黑亮的床头欲哭无泪,床头的风格和四件套完全不搭,床太旧了,看不下去但也换不了床,没有关系,只需要一个床头罩,马上换风格,立竿见影。但是注意,整体色系要和四件套相似,这样整体性好一些,看着也更舒服点。4、可移动置物架---空间利用神器置物架应该是出租屋必备了,厨房空间小没地方放厨房用品,ok放这里,卫生间太小没地方放洗漱用品,ok还是放这里,当然了,如果可以,还是尽量租一个大一点的房子5、水槽滤网---和垃圾袋同理有些东西真是不用不知道有多好,就是方便,还便宜,非常容易套进去和摘下来,每次套上一个,垃圾多了就直接摘下来扔了再换一个,终于不用手扣那些厨余垃圾了,都是过来人的经验之谈啊。

2020年04月27日 16:07

签订租赁合同要列清条款

一、房屋租赁承租方6大注意事项1、出租房房东个人情况承租房屋时,租房者对于房东的个人情况要验查仔细:房东本人、房产证、身份证,委托出租的要有委托人的委托书、房产证、身份证或复印件。无房产证的要有购房合同,转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明,以免引起法律纠纷。2、定金支付注意事项承租方避免交订金,房客一旦交了订金就十分被动,提出的要求可能不被写进租房合同里。如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过月租金的20%,并且要求出具收条。3、房屋损坏情况写进合同承租方收房时要仔细,将房屋设施破损的情况写进合同,以防中介在收房时扣押金。4、收据押金条的保管承租方切记不能丢失押金凭证或将其给中介公司。5、物业杂费交付写进合同租赁双方达成协议,除了签署正规的《房屋租赁合同》之外,对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好,以免给自己带来不必要的麻烦。6、寻找合适房屋旺季租赁,租客很难在短时间内找到合适的房屋。因此,租客在租房时不应单一的寻求工作地点周边的房屋,也可根据自身需求,特别是在租金承受能力有限的情况下,只要交通便利,上下班时间不长,距离远一些的房屋也应列入选择租赁范围之内。

2020年04月22日 10:28

金融“活水”精准“呵护”企业资金链 粤1至3月累计新增贷款1.05万亿

南方日报讯(记者/唐柳雯)“现在贷款办得下来吗?我这正着急着呢!”电话这头,广州一家餐饮企业老板梁先生向银行发出求援:订单缩减导致短期资金链紧张。“可以,交给我们!”另一头,中行广州东山支行迅速研究贷款方案,开启绿色审批通道,仅用1天完成贷款尽职审查和审批工作;贷款合同签署后1天完成560万元个人经营贷款发放。为了给企业复工复产提供合理流动性支持,3月末,广东企事业单位短期贷款比年初增加3133亿元,同比增加2309亿元。“这主要是银行机构通过增加短期贷款发放和临时性延期还本付息安排。”人民银行广州分行调查统计处副处长汪义荣如是说。在全球主要发达国家纷纷推出量化宽松政策之时,我国加强货币政策前瞻性、针对性和逆周期调节,精准支持疫情防控和复工复产,取得了切实成效。“无论是从信贷增长总量,还是从信贷增长结构看,货币信贷政策的针对性和有效性都体现得非常明显。”汪义荣介绍,3月末,广东各项贷款余额17.85万亿元,同比增长16.4%;比年初增加1.05万亿元,同比增加3260亿元。从结构上看,新增信贷主要流向经济重点领域和薄弱环节。制造业中长期贷款增速高达43.8%,基础设施业贷款余额同比增长15.4%。小微企业小额信用贷款增长迅猛,单户授信500万元以下小微企业信用贷款余额839亿元,同比增长105.5%。■延伸发放再贷款再贴现支持的优惠信贷229.6亿元为复工复产提供低成本、普惠性资金支持一季度是广东经济增长受疫情影响的承压期。广东如何用好多种货币政策工具,保持流动性合理充裕,支持全省疫情防控和经济发展呢?17日,人民银行广州分行举行新闻通气会,除发布2020年一季度广东金融统计数据外,还就防疫专项再贷款、再贷款再贴现额度使用情况等社会关切问题进行了介绍并回答记者提问。释放降准资金约764亿元1月31日,人民银行总行设立专项再贷款3000亿元,向金融机构提供低成本资金,支持金融机构向直接参与防疫的重点医用物品和生活物资的生产、运输和销售的重点企业提供优惠利率信贷支持。广东防疫专项再贷款发放情况一直备受关注。在通气会上,人行广州分行货币信贷管理处负责人介绍,全省在防疫专项再贷款全国及地方名单内的企业共计930家,“每一家企业至少有3家以上银行去对接,平均每家企业有7.6家银行对接”。银行机构按照“特事特办、急事急办”原则,有求必应、应贷尽贷、应贷快贷。截至4月12日,9家全国性银行和3家地方法人银行向广东省554家重点名单内企业发放优惠利率贷款292亿元,加权平均利率为2.31%,财政50%贴息以后,企业的实际融资利率约为1.16%。同样值得一提的是,2月26日,人民银行总行在前期设立3000亿元疫情防控专项再贷款的基础上,新增再贷款再贴现专用额度5000亿元,同时下调再贷款利率,为企业有序复工复产提供新一轮低成本、普惠性的资金支持,要求银行机构运用专用额度资金发放的贷款执行优惠利率,不高于最近一年期LPR加50个基点,目前为4.55%。数据显示,截至4月12日,广州分行辖内地方法人银行共发放符合专用额度政策要求的优惠利率贷款229.6亿元,支持企业11334户。其中,发放涉农和普惠小微企业贷款208.8亿元,加权平均利率4.46%;办理票据贴现20.8亿元,加权平均利率2.58%。相关负责人透露,该行落实好全面降准、普惠金融定向降准、部分中小金融机构降准政策,累计向辖内法人金融机构释放资金约764亿元,有效增加金融机构支持实体经济的资金来源,引导贷款增速保持高位增长。处理抗疫支付业务80.01万笔疫情发生以来,省内各银行、支付机构和清算机构针对疫情防控、企业复工复产及消费提质扩容工作需要,及时推出了灵活、高效、便捷的支付结算产品服务,为广东疫情防控和经济社会发展提供有力支持。人行广州分行支付结算处副处长吴畏介绍,疫情发生以来,人民银行总行要求放宽小额支付系统业务限额,满足抗疫资金汇划需要。2020年1月24日至3月31日,广东省各支付清算系统共处理业务4.44亿笔、金额84.33万亿元;其中,与抗击疫情相关的支付业务80.01万笔、金额94.09亿元,银行机构为客户减免汇款服务手续费644.32万元,实现了疫情防控期间大额资金汇划“零间断”,紧急资金划拨“零延迟”。与此同时,人民银行广州分行要求银行启动“绿色通道”,对涉及财政专项划拨资金、应急处置专项资金需要开立人民币银行结算账户的机关、企事业单位,特事特办;精准对接疫情后期企业银行账户服务需求,全力支持企业复工复产。截至2020年3月31日,广东省累计通过绿色通道/特殊通道开立防疫相关单位银行账户621户,其中核准类银行账户65户。同样值得一提的是,人行广州分行第一时间开通了外汇管理政策绿色通道,便利防疫物资的进口付汇。近日,为便利支援境外疫情防控,其将外汇政策绿色通道扩展至防疫物资的出口业务,有关防疫物资的特殊出口收汇业务,银行可先行办理并向所在地外汇局报备。截至4月12日,累计指导广东省分局辖内银行快速办理疫情相关业务1182笔,合计金额3.07亿美元。其中,运用绿色通道政策办理特事特办业务226笔,金额合计9400.57万美元。南方日报记者唐柳雯

2020年04月19日 16:25